WORKFLOW（ご相談から引き渡しまでの流れ） | 水上建設株式会社

一般的な住宅の例（参考）

工程	お客様	打合せ	水上建設	費用
お問い合わせ・ご相談1〜2ヶ月	全体金額の選定敷地の検討要望のリストアップ必要諸室・希望面積等企画打合せ	1〜2回	敷地調査法規チェックプラン作成建物イメージ・簡易間取り
基本設計約2ヶ月	設計契約要望のとりまとめ基本設計の打合せ借入金の確認	必要に応じて設計契約	打合せをしながら基本設計書作成概算見積作成	契約時：設計費の5% 契約書印紙代地盤調査費約3〜8万円（調査方法によって変動します）基本設計終了時：設計費の25%
実施設計約2ヶ月	実施設計の打合せ	必要に応じて	実施設計実施設計書作成確認申請確認申請書作成本見積作成、金額調整	確認申請費確認申請代行費実施設計終了後設計費の60％構造事務所図面チェック及び確認費用
実施設計約2ヶ月	工事契約	工事契約		保証代金費用
施工期間は工事規模によります	地鎮祭＋着工	随時打合せ	現場管理、施工各種検査立会い	地鎮祭時神主さんお礼
	上棟式		問題点の指摘と指示施工チェック工事費増減のチェック	上棟式費(昼食費等) 上棟時：工事費の1/3 　　　　設計費の5％工事中頃：工事費の1/3
	竣工検査		完了検査　施工者検査、設計者検査　申請機関検査
	引渡し		取扱説明	引渡し後：工事費の1/3 　　　　　設計費の5％
	引越し		メンテナンス	引越し費用税金・登記料・火災保険電話引込み等...

設計費は工事規模等によって変わりますが、通常最終工事金額の10％程度です。
構造計算が必要な場合は構造設計費を別途お願いします。